Det finns två tillfällen då man bör göra en husbesiktning, när man ska köpa eller sälja ett hus. För både köparen och säljaren har stor nytta av husbesiktningen. Som köpare har man en plikt att ta reda på allt man kan, om huset man ska köpa. Som säljare har man en möjlighet att teckna en försäkring mot dolda fel. Detta kräver att man genomfört en husbesiktning.
När man säljer ett hus kan det också gå snabbare om man redan har ett besiktningsprotokoll. Besiktningsprotokollet syfte är att visa vilka fel som finns på huset. Det gör också att man som säljare slipper obehagliga överraskningar när man håller på att sälja huset. För det finns få saker som kan påverka ett pris på ett hus så mycket som om det upptäcks en massa fel på det. Något som man slipper om man redan från första början känner till vilka dessa felen är. Då kan man även upplysa en köpare om de felen. För att slippa oroa sig för att man inte gjort allt rätt.
Man får också inte glömma bort att en säljare är skyldig för alla fel som uppkommer inom 10 år. Men om en köpare inte gjort en husbesiktning kan den skyldigheten försvinna.
Varför är en husbesiktning så viktig?
För den som ska köpa ett hus är det extra viktigt att göra en husbesiktning. Det kommer man i längden att spara pengar på. Även om det inte finns några fel på det som upptäcks, är det en säkerhet att känna till att det inte finns några fel. Upptäcker man däremot en massa fel som man annars hade missat så kan man pruta ner priset.
För man vill inte köpa ett hus för att senare upptäcka fel. Då det är en betydelsefull affär i en persons liv. Fel som inte upptäckts kan kosta hundratusentals kronor att åtgärda. Något man troligtvis inte har råd med när man precis köpt ett nytt hus. Därför är det otroligt viktigt att man får husbesiktningen gjord.
Även som säljare har man en stor nytta av att göra en husbesiktning. Man kan då teckna en försäkring mot dolda fel, något som kan bespara en massa pengar om något skulle upptäckas. För det är inte helt enkelt att få alla felen upptäckta, framförallt om det är något väldigt speciellt.
Så både en köpare och en säljare har en stor anledning till att få husbesiktningen genomförd.
Viktigt att man väljer rätt besiktningsman
När man ska göra en husbesiktning är det väldigt viktigt att man väljer rätt besiktningsman. Det finns, likt allt annat, både bra och dåliga besiktningsmän. Man vill så klart ha en som upptäcker alla eventuella fel som finns.
För att jämföra mellan olika besiktningsmän kan man använda sig av nätet för att enkelt hitta information. Internet tillåter även en att se omdömen, detta kan i sin tur ses som en typ av garanti. Man kan då undvika att välja en besiktningsman som vid flertalet tillfällen missat ett fel som någon annan upptäckt.
Det kommer man också i längden att vara mer nöjd över. Då man kan vara säker på att en ordentlig husbesiktning gjorts.
Att hitta en besiktningsman där du bor
Oavsett om du bor i Linköping, Norrköping eller Kalix så finns det i 9 av 10 fall en besiktningsman i din stad. Det är dock viktigt att boka en besiktningsman i tid så att man kan planera sin ledighet. Tänk därför på att boka besiktningsman i tid.
